您的位置: 旅游网 > 影视

寫字樓市場迎來政策利好圖

发布时间:2019-11-16 22:04:51

写字楼市场迎来政策利好(图)

《清远市商事主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》(下称《办法》)自发布以来,受到市场的广泛关注:13类行业禁止住宅区办公,一方面,在支持小微企业“住改商”的基础上,为了保障社区安全、管理及相关业主利益,以强制征求业委会或者物管公司意见等形式,加强了监督管理;另一方面,随着城市的不断发展,清远出现高端写字楼市场,大批高端写字楼已经面市或规划,未来几年内,写字楼市场供应量将持续增加

事实上,在清远“住改商”的情况早已存在在走访中发现,选择在住宅进行办公的企业,大多属于创业初期的中小型企业,如建筑装饰设计、电子商务、商贸企业及外地企业驻清办事处等这些企业办公人员不多,对经营场所要求相对不高,往往倾向于选择租赁和购买住宅作为办公、经营场所

在连江路一比较旧的住宅楼办公的余先生表示,之所以选择在这里办公,主要是看中成本相对便宜几年前,他买下了这套180平方米的房子并重新装修,设计为生活区和办公区,他经营的是平面设计工作,除了他这个老板外,还有三四个员工

据了解,像余先生经营的这类小规模企业,工作人员和来访客人不算多,如果在市中心写字楼办公,租金、水电费、物业管理费都要比住宅区高出一截,因此这些企业主更倾向在住宅区办公

地产业内人士赵千河认为,“住改商”普遍存在是一个城市历史发展的过程,归结于两方面原因:一是清远早期写字楼的稀缺,住宅小区物业管理方面缺失,导致一些企业混居于住宅区内;二是办公成本相对低廉

生物谷
生物谷药业
生物谷
生物谷药业
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的