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任志强3月房价暴涨再引关注

发布时间:2019-07-12 20:38:25

任志强3月房价暴涨再引关注

新年伊始,杭城楼市有所回暖,任志强(微博)三月房价暴涨论再度引发关注 土地供应减少、开工面积下降是主因 购房者要判断好时机下单(百科) 从“人民公敌”到“真汉子”,华远地产董事长任志强对于楼市的言论总能引发强烈关注。去年他抛出了“明年三月房价暴涨”的微博,似乎得到了验证:在2013年开年之初,包括各地楼市均出现“开门红”。 于是,三月暴涨说再一次被抛出来热议:2013年,杭州房价究竟会不会暴涨? 这,也是无数购房者最关注的焦点。 缘起:任大炮断言2013房价暴涨 任志强关于“房价暴涨”的观点,早在去年第三季度已经抛出。之后他还做了修正,断言“房价在明年3月之前就会暴涨”,时间窗(百科)口将提前。 做出这样判断,任志强表示是根据投资(百科)增长的下降和土地供应情况得出的结论。“现有的库存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了,而新的供应没有看到,所以明年3月份以后可能会出现暴涨。” 同时任志强还表示,不是房价翻倍才算是暴涨,只要高于收入增长就是不合理的暴涨。如果房价的上涨低于收入增长,房价收入比是逐渐缩小的,没有扩大那就是合理的增长。如果房价增长幅度大于收入增长幅度,那么房价收入比例差距(百科)越来越大,那就叫暴涨。 任志强还称:最近支持他预测的人越来越多。注意到,上海易居房地产研究院副院长杨红旭近日发表文章指出,楼市入春,已是不争的事实。他表示,2012年的楼市三部曲是探底、筑底、复苏,2013年市场总体特征将会是震荡上行,有惊无险,市场多数年度指标将强于2012年。 支撑杨红旭观点的,是全国70个城市的房价指数,该指数在去年6月份止跌反弹(百科),之后一直保持小幅上涨,11月后则加速上涨。 数据:上周商品房成交(百科)创14周以来的新高 实际上,和全国大多数城市一样,从去年下半年开始,杭城购房者也结结实实地感受到了回暖。特别是从去年年底到今年年初。 据统计,2012年12月份主城区成交商品房4018套,位列六年以来的同期第三,比2011年12月同比上涨37%;其中住宅成交量(百科)达到了2803套,占总成交量的70%。 进入到2013年,这样的势头依然不减,上周(1月6日~1月12日)主城区商品房成交1244套,较前一周增加了572套,环比增加85%,日均成交178套,创下了去年国庆节后的周成交新高。截止到1月14日,主城区共成交商品房1532套。 除了成交火爆外,房价也出现上涨态势。中国指数研究院的数据显示,

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